北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.剎車油項(xiàng)目概況 6
1.1 剎車油項(xiàng)目背景 6
1.2 剎車油項(xiàng)目概況 6
1.2.1 剎車油項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 剎車油項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 剎車油項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 剎車油項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 剎車油項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 剎車油項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 剎車油項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 剎車油項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 剎車油項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 剎車油項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 剎車油項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 剎車油項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 剎車油項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 剎車油項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 剎車油項(xiàng)交通影響分析 29
4. 剎車油項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、剎車油項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 剎車油項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 剎車油項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 剎車油項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 剎車油項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 剎車油項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 剎車油項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 剎車油項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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殼牌統(tǒng)一(咸陽(yáng))石油化工有限公司 沈陽(yáng)奧吉娜化工有限公司 濟(jì)南零公里潤(rùn)滑油有限公司 廣州市中宇有限公司 殼牌統(tǒng)一(咸陽(yáng))石油化工有限公司 沈陽(yáng)奧吉娜化工有限公司 池州市黎明油脂化工有限公司 廣州市中宇有限公司 濟(jì)南零公里潤(rùn)滑油有限公司 北京市興遠(yuǎn)潤(rùn)滑油有限責(zé)任公司 遼陽(yáng)縣首山鄉(xiāng)興隆工業(yè)集團(tuán) 殼牌統(tǒng)一(咸陽(yáng))石油化工有限公司 濟(jì)南零公里潤(rùn)滑油有限公司 營(yíng)口泓申石化有限公司 肇慶市端州石油化工廠 遼陽(yáng)縣首山鄉(xiāng)興隆工業(yè)集團(tuán) 殼牌統(tǒng)一(咸陽(yáng))石油化工有限公司 濟(jì)南零公里潤(rùn)滑油有限公司 肇慶市端州石油化工廠
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29779.30平米項(xiàng)目基本情況:剎車油項(xiàng)目占地面積40.61畝,建筑面積29779.30平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在15721.91萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1837.01萬(wàn)元人民幣左右。剎車油項(xiàng)目總投資額為5076.07萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為44.71%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.19%,投資回收期(稅后)為525.01年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.16%。
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