華靈四方咨詢公司城市更新業(yè)務(wù)簡介（立項、規(guī)劃、一級開發(fā)）
北京華靈四方投資咨詢有限責任公司
城市更新業(yè)務(wù)簡介
北京華靈四方投資咨詢有限責任公司成立于2005年1月，截至2021年底，擁有近8000多家客戶，公司為國家發(fā)改委首批甲級資信工程咨詢單位、北京市工程咨詢協(xié)會理事單位，北京市技術(shù)轉(zhuǎn)移機構(gòu)、列入北京市節(jié)能減排及應(yīng)對氣候變化中介服務(wù)機構(gòu)推薦名單（京發(fā)改[2013]666號），擁有工程咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)移機構(gòu)、土地規(guī)劃資質(zhì)，公司三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，在項目前期、節(jié)能和投融資咨詢領(lǐng)域均具有豐富的咨詢經(jīng)驗，根據(jù)2022年1月中國工程咨詢協(xié)會最新公告，華靈四方擁有建筑、市政工程、電子、通訊信息、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、石化、化工、醫(yī)藥、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等專業(yè)甲級資信，是行業(yè)內(nèi)甲級資格較多的工程咨詢單位之一。
三、華靈四方公司在城市更新領(lǐng)域經(jīng)驗和能力
1、在城市更新領(lǐng)域
2020年開始，隨著國家對城市更新改造的重視，華靈四方在北京、上海等地積極開展城市更新業(yè)務(wù)，在北京，公司承接了北京市某大型國企委托的場站空間資源更新改造規(guī)劃，對公交場站進行更新改造規(guī)劃。
在上海，華靈四方成立了上海子公司，辦公地點位于黃浦區(qū)房地大廈10層，對上海更新改造的政策、開發(fā)流程、典型項目的戶型方案進行了詳細的研究。
2、一級開發(fā)項目領(lǐng)域的經(jīng)驗
華靈四方長期從事一級開發(fā)領(lǐng)域咨詢服務(wù)，累計完成200多個項目的土地一級開發(fā)，公司創(chuàng)始人自2004年開始即在北京從事土地一級開發(fā)業(yè)務(wù)，具有理論和實操經(jīng)驗。
表1 主要一級開發(fā)項目
序號 項目名稱 投資額
1 中化學(xué)交通建設(shè)集團有限公司南雄市國家儲備林及產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)項目 160億元
2 石景山區(qū)劉娘府綜合改造B地塊土地一級開發(fā)項目 8.9億元
3 中信海西文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城土地一級開發(fā)項目 120億元
4 北京市國土資源局土地整治項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案編制、土地重估、驗收技術(shù)支持 未約定投資額
3、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力
華靈四方擁有8000多家客戶，其中一半為中國國民經(jīng)濟各行各業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)和知名上市公司，能為客戶提供完善的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入服務(wù)。
(1)世界500強客戶
華靈四方為大量世界500強客戶和國內(nèi)企業(yè)投資項目提供咨詢服務(wù)，我公司主要客戶如下：
表3 華靈四方服務(wù)過的龍頭企業(yè)
序號 公司名稱
1 ?？松梨?Exxon Mobil)
2 必和必拓(BHP Billiton)
3 巴斯夫公司(BASF)
4 摩根大通 (J.P. Morgan Chase & Co.)
5 戴姆勒股份公司(Daimler)
6 匯豐控股(HSBC Holdings)
7 西門子(Siemens)
8 阿塞洛-米塔爾 (ArcelorMittal)
9 中國建設(shè)銀行(China Construction Bank)
10 蒂森克虜伯(ThyssenKrupp)
11 瑞士信貸(Credit Suisse)
12 雷諾(Renault)
13 瑞士銀行(UBS)
14 中國中化集團公司 (Sinochem Group)
15 摩根士丹利(Morgan Stanley)
16 住友電氣工業(yè)株式會社(Sumitomo)
17 霍尼韋爾國際公司(Honeywell International)
18 韓國浦項制鐵公司(POSCO)
19 中國中信集團公司 (Citic Group)
20 寶鋼集團有限公司(Baosteel Group)
21 阿爾斯通(Alstom)
22 中國冶金科工集團公司 (China Metallurgical Group)
23 中國航空工業(yè)集團公司(Aviation Industry Corp. of China)
24 中國五礦集團公司 (China Minmetals)
25 中國中鋼集團公司(Sinosteel)
26 巴西淡水河谷公司(Vale)
27 埃森哲(Accenture)
28 韓國現(xiàn)代重工集團 (Hyundai Heavy Industries)
29 英美煙草集團 (British American Tobacco)
30 渣打集團 (Standard Chartered Group)
31 英美資源集團 (Anglo American)
32 美鋁公司(Alcoa)
(3)生物醫(yī)藥
序號 委托單位 項目名稱 項目內(nèi)容
1 江蘇諾泰澳賽諾生物制藥股份有限公司 科創(chuàng)板上市募投可研 醫(yī)藥中間體等4個募投可研
2 愛爾眼科 在杭州等地設(shè)立眼科醫(yī)院的可行性研究報告
杭州等地眼科市場調(diào)查 愛爾眼科12個地區(qū)分院的設(shè)立編寫了可行性研究報告及市場調(diào)查
4 利德曼 體外診斷試劑和生物化學(xué)實驗及生產(chǎn)用原料擴建項目可研報告 體外診斷試劑擴建、原料項目、研發(fā)中心及參考實驗室上市募集資金三個可行性研究報告
5 北京愛康宜誠醫(yī)療器材股份有限公司 人工髖關(guān)節(jié)、人工膝關(guān)節(jié)、研發(fā)中心項目可行性研究報告 上市募集資金三個可行性研究報告
后來轉(zhuǎn)為港股上市
6 中新藥業(yè) 亳州產(chǎn)業(yè)園中藥飲片工程等 增發(fā)可行性研究報告
7 康龍化成 天津新藥研發(fā)基地 募投可研報告
(4)其他行業(yè)領(lǐng)域
行業(yè)類別 企業(yè)名稱
能源工業(yè) 浙江紐恩潔瑞動力股份有限公司
霍州煤電集團呂臨能化有限公司
上海天重重型機器有限公司
廣西百翔能源科技有限公司
廣西南寧高斯特科貿(mào)有限公司
昆泰龍國際能源投資有限公司
有色冶金 中國石化集團
中國石油錦西石化公司
哈爾濱興鵬工貿(mào)有限公司
天津大港油田長虹電纜制造有限公司
廣西德保鑫隆錳業(yè)有限公司
徐州華星焊材有限公司
航空航天 中國航空工業(yè)集團
中航上大金屬再生科技有限公司
山東棗莊神州飛艇科技有限公司
遼寧營口深和科技發(fā)展有限公司
北京一諾輝煌科技有限公司
南山集團
農(nóng)業(yè) 中國食品花卉協(xié)會
北京晟坤農(nóng)業(yè)科技有限公司
青島泰合潤基貿(mào)易有限公司
北京數(shù)唐楓林農(nóng)業(yè)科技有限公司
黑龍江中科北大荒物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司
益海嘉里北京糧油食品工業(yè)有限公司
機械 三一電氣有限責任公司
北京福斯汽車電線有限公司
山東億隆機械設(shè)備開發(fā)有限公司
內(nèi)蒙古凱蒂斯電梯制造有限公司
北京首鋼建設(shè)集團有限公司
遼鞍集團
新材料 江西黃金公司
奧瑞金包裝股份有限
山東玻纖復(fù)合材料有限公司
北京安迪意松建筑科技發(fā)展有限公司
電子信息 英博電氣有限公司
聯(lián)城科技有限公司
北京烽火精英科技發(fā)展有限公司
中興軟創(chuàng)軟件有限公司
湖南正翔科技發(fā)展有限公司
化工 北京友和攀寶科技發(fā)展有限公司
西昌中農(nóng)興泰肥業(yè)有限公司
天脊集團應(yīng)用化工有限公司
貴陽高新眾和科技有限公司
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