華靈四方承擔湖南某綜合醫(yī)院可行性研究報告
公司承擔湖南某綜合醫(yī)院可行性研究報告
擬建的湖南長庚綜合醫(yī)院是一家高起點、高檔次、花園式的亞洲的一流的三甲綜合綜合醫(yī)院。項目總占地面積800畝，總建筑面積26萬平米，引進國際先進的醫(yī)療設備和團隊，以醫(yī)療、保健、康復、療養(yǎng)為特色。
項目分三期建設，前兩期建設三級甲等綜合性醫(yī)院項目，一期建設門診大樓、急 診 樓、住 院 部、PET-CT體檢中心、停 車 場；二期建設康復中心、科研大樓；第三期建設老干部療養(yǎng)院項目。
目 錄
第1章 項目總論 1
1.1 項目概況 1
1.1.1 項目名稱 1
1.1.2 建設單位 1
1.1.3 建設性質 1
1.1.4 建設地點 1
1.1.5 項目建設期 1
1.2 建設內容和規(guī)模 1
1.3 投資估算與資金籌措 2
1.4 項目提出的過程與理由 2
1.5 編制依據(jù) 2
1.6 編制研究范圍 2
1.7 可行性研究結論 3
1.8 主要技術經濟指標 3
第2章 項目承辦單位介紹 5
2.1 項目投資方簡介 5
2.2 公司優(yōu)勢 5
2.3 項目單位簡介 5
第3章 項目建設背景及必要性 6
3.1 項目背景 6
3.1.1 政策背景 6
3.1.2 行業(yè)背景 8
3.1.3 區(qū)域背景 10
3.1.4 企業(yè)背景 10
3.2 項目建設的必要性 11
3.2.1 項目是滿足湘潭市日益放大的醫(yī)療市場的需要 11
3.2.2 平衡湘潭市醫(yī)療資源分布 12
3.2.3 項目建設是提高醫(yī)療技術水平，促進科技進步的需要 13
第4章 項目市場分析 14
4.1 人口和消費水平 14
4.1.1 人口 14
4.1.2 收入及醫(yī)療保險參保情況 14
4.2 主要疾病發(fā)病率 15
4.2.1 傳染病報告發(fā)病和死亡 15
4.2.2 血吸蟲病防治 17
4.2.3 婦幼衛(wèi)生 17
4.2.4 死因點前十位 19
4.3 養(yǎng)老服務市場 20
4.3.1 我國老齡化狀況 20
4.3.2 老年產業(yè)的主要市場 21
4.4 衛(wèi)生服務狀況 22
4.4.1 湖南省衛(wèi)生服務狀況 22
4.4.2 湘潭市醫(yī)療機構發(fā)展狀況 23
第5章 醫(yī)療服務項目和內容 24
5.1 科室設置 24
5.1.1 門診科室 24
5.1.2 醫(yī)技科室（共12個科室） 26
5.1.3 住院部 27
5.2 老年療養(yǎng)護理 29
5.2.1 康復中心的必要性 29
5.2.2 科室設置 30
5.2.3 服務內容 31
5.3 婦產科及月子中心 33
5.4 體檢中心 35
5.4.1 重點客戶 35
5.4.2 醫(yī)院養(yǎng)老護理區(qū)設計 36
5.5 專家診斷中心 39
5.6 初步設備方案 39
第6章 營銷方案 46
6.1 醫(yī)院定位 46
6.2 服務定價 46
6.3 服務特色流程 46
6.4 客戶群體特點 48
6.5 營銷模式 49
6.6 各中心產品鏈、服務體系建設 50
6.6.1 月子中心產品鏈、服務體系建設 50
6.6.2 康復理療中心產品鏈、服務體系建設 51
6.6.3 體檢中心產品鏈、服務體系建設 52
6.6.4 專家診斷中心產品鏈、服務體系建設 53
第7章 湘潭市醫(yī)療市場競爭狀況 55
7.1 主要競爭對手概況 55
7.2 本項目的競爭優(yōu)勢和競爭策略 55
7.2.1 競爭優(yōu)勢 55
7.2.2 競爭策略 57
第8章 人力資源方案 59
8.1 人力資源配置特色 59
8.2 人力資源需求和獲取模式 60
8.2.1 高素質醫(yī)生隊伍的建設 60
8.2.2 高素質護士隊伍的建設 60
8.3 高素質行政管理隊伍的建設 61
8.4 員工招聘模式 62
8.5 職工社會保障及后續(xù)教育 63
第9章 項目建設地點及建設條件 64
9.1 項目建設地點 64
9.2 項目選址條件 64
9.2.1 自然條件 64
9.2.2 交通 65
9.2.3 社會經濟條件 67
9.3 項目建設條件評價 68
第10章 項目建設方案 69
10.1 總平面布置 69
10.2 建筑分布 72
10.3 人性化設計措施 73
10.3.1 病房設計 73
10.3.2 基本流線設計 76
10.3.3 硬件系統(tǒng) 77
10.3.4 軟件系統(tǒng) 78
第11章 環(huán)境保護 82
11.1 環(huán)境評價依據(jù)和標準 82
11.1.1 編制依據(jù) 82
11.1.2 環(huán)境保護標準 82
11.2 環(huán)境影響分析 83
11.2.1 主要污染源 83
11.2.2 處理措施 83
第12章 節(jié)能措施 85
12.1 項目所在地能源供應條件 85
12.1.1 項目使用能源品種的選用原則 85
12.1.2 項目所在地能源供應條件 85
12.2 節(jié)能設計依據(jù) 85
12.3 節(jié)能原則 86
12.4 能源消耗種類、來源及其流向 86
12.5 節(jié)能措施 86
12.5.1 工藝節(jié)能 86
12.5.2 建筑節(jié)能 87
12.5.3 電氣設備節(jié)能 87
12.5.4 用水節(jié)能 88
12.5.5 能源計量儀表配置和管理 88
12.6 節(jié)能效果評價 88
第13章 項目實施進度安排 91
13.1 項目實施進度安排 91
13.2 招標 91
13.2.1 招標依據(jù) 91
13.2.2 招標范圍 91
13.2.3 招標組織方式 91
13.2.4 招標方式 91
13.2.5 招標基本情況 92
第14章 投資估算與資金籌措 93
14.1 投資估算依據(jù) 93
14.2 項目總投資估算 93
14.2.1 流動資金估算 93
14.3 資金籌措 94
第15章 經濟社會效益分析 95
15.1 財務預測依據(jù) 95
15.2 銷售收入和成本費用估算 96
15.2.1 銷售收入估算 96
15.2.2 總成本估算 96
15.2.3 預計損益表 100
15.2.4 預計資產負債表 102
15.2.5 預計現(xiàn)金流量表 104
15.3 盈虧平衡分析 106
15.4 經濟效益評價 106
15.5 社會效益 108
第16章 可行性研究結論與建議 109
16.1 結論 109
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