北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.烹飪炊具項(xiàng)目概況 6
1.1 烹飪炊具項(xiàng)目背景 6
1.2 烹飪炊具項(xiàng)目概況 6
1.2.1 烹飪炊具項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 烹飪炊具項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 烹飪炊具項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 烹飪炊具項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 烹飪炊具項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 烹飪炊具項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 烹飪炊具項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 烹飪炊具項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 烹飪炊具項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 烹飪炊具項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 烹飪炊具項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 烹飪炊具項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 烹飪炊具項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 烹飪炊具項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 烹飪炊具項(xiàng)交通影響分析 29
4. 烹飪炊具項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、烹飪炊具項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 烹飪炊具項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 烹飪炊具項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 烹飪炊具項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 烹飪炊具項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 烹飪炊具項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 烹飪炊具項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 烹飪炊具項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:烹飪炊具項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在746.40萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在31.80萬(wàn)元人民幣左右。烹飪炊具項(xiàng)目總投資額為315.30萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為10.09%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為38.94%,投資回收期(稅后)為4.43年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.50%。
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