北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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宜賓思泉包裝有限公司 東莞永聯(lián)工藝包裝有限公司 深圳朋凱印刷有限公司 東莞藝爵包裝盒有限公司 添好包裝印刷(深圳)有限公司 深圳市金銀泰紙制品有限公司 奇特禮品包裝(深圳)有限公司 宜賓思泉包裝有限公司 東莞永聯(lián)工藝包裝有限公司 東莞藝爵包裝盒有限公司 深圳朋凱印刷有限公司 深圳市金銀泰紙制品有限公司 奇特禮品包裝(深圳)有限公司 添好包裝印刷(深圳)有限公司 深圳市金銀泰紙制品有限公司 奇特禮品包裝(深圳)有限公司
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5186.63平米項(xiàng)目基本情況:禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積7.07畝,建筑面積5186.63平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2224.23萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在21.13萬元人民幣左右。禮品盒生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為884.09萬元,投資利潤率為5.62%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為6694.51年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.74%。
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