北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.錄像帶項(xiàng)目概況 6
1.1 錄像帶項(xiàng)目背景 6
1.2 錄像帶項(xiàng)目概況 6
1.2.1 錄像帶項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 錄像帶項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 錄像帶項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 錄像帶項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 錄像帶項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 錄像帶項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 錄像帶項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 錄像帶項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 錄像帶項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 錄像帶項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 錄像帶項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 錄像帶項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 錄像帶項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 錄像帶項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 錄像帶項(xiàng)交通影響分析 29
4. 錄像帶項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、錄像帶項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 錄像帶項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 錄像帶項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 錄像帶項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 錄像帶項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 錄像帶項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 錄像帶項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 錄像帶項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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濟(jì)南泉新磁帶廠 汕頭市特佳磁電有限公司 東莞東坑黃麻嶺塑膠磁電制品廠 濟(jì)南泉新磁帶廠 東莞東坑黃麻嶺塑膠磁電制品廠 汕頭市特佳磁電有限公司 惠陽(yáng)區(qū)新圩愛(ài)聲磁帶廠 濟(jì)南泉新磁帶廠
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11186.23平米項(xiàng)目基本情況:錄像帶項(xiàng)目占地面積15.25畝,建筑面積11186.23平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在3994.74萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在286.51萬(wàn)元人民幣左右。錄像帶項(xiàng)目總投資額為1906.76萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-9.09%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.19%,投資回收期(稅后)為532.41年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.57%。
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