北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.散狀料項(xiàng)目概況 6
1.1 散狀料項(xiàng)目背景 6
1.2 散狀料項(xiàng)目概況 6
1.2.1 散狀料項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 散狀料項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 散狀料項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 散狀料項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 散狀料項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 散狀料項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 散狀料項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 散狀料項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 散狀料項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 散狀料項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 散狀料項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 散狀料項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 散狀料項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 散狀料項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 散狀料項(xiàng)交通影響分析 29
4. 散狀料項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、散狀料項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 散狀料項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 散狀料項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 散狀料項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 散狀料項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 散狀料項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 散狀料項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 散狀料項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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鞏義市富強(qiáng)冶金建材有限公司 大石橋市民政鎂礦 鞏義市富強(qiáng)冶金建材有限公司 大石橋市淮林耐火材料有限公司 大石橋市富坤特種爐料有限公司 大石橋市隆鑫耐火材料有限公司 大石橋市民政鎂礦 大石橋市淮林耐火材料有限公司 大石橋市民政鎂礦 大石橋市隆鑫耐火材料有限公司
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28782.28平米項(xiàng)目基本情況:散狀料項(xiàng)目占地面積39.25畝,建筑面積28782.28平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在8572.62萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在981.73萬(wàn)元人民幣左右。散狀料項(xiàng)目總投資額為4906.12萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為42.62%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.20%,投資回收期(稅后)為499.74年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.65%。
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