北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.螢石精粉項(xiàng)目概況 6
1.1 螢石精粉項(xiàng)目背景 6
1.2 螢石精粉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 螢石精粉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 螢石精粉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 螢石精粉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 螢石精粉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 螢石精粉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 螢石精粉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 螢石精粉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 螢石精粉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 螢石精粉項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 螢石精粉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 螢石精粉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 螢石精粉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 螢石精粉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 螢石精粉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 螢石精粉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 螢石精粉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、螢石精粉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 螢石精粉項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 螢石精粉項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 螢石精粉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 螢石精粉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 螢石精粉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 螢石精粉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 螢石精粉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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13311.20平米項(xiàng)目基本情況:螢石精粉項(xiàng)目占地面積18.15畝,建筑面積13311.20平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4077.79萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在348.58萬(wàn)元人民幣左右。螢石精粉項(xiàng)目總投資額為2268.98萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.95%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3254.60年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.50%。
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