北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鹽漬海帶項(xiàng)目概況 6
1.1 鹽漬海帶項(xiàng)目背景 6
1.2 鹽漬海帶項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鹽漬海帶項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鹽漬海帶項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鹽漬海帶項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鹽漬海帶項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鹽漬海帶項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鹽漬海帶項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鹽漬海帶項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鹽漬海帶項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鹽漬海帶項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鹽漬海帶項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鹽漬海帶項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鹽漬海帶項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鹽漬海帶項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 鹽漬海帶項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鹽漬海帶項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鹽漬海帶項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、鹽漬海帶項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鹽漬海帶項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鹽漬海帶項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鹽漬海帶項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鹽漬海帶項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鹽漬海帶項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鹽漬海帶項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 鹽漬海帶項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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38439.10平米項(xiàng)目基本情況:鹽漬海帶項(xiàng)目占地面積52.42畝,建筑面積38439.10平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在16507.39萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在299.65萬(wàn)元人民幣左右。鹽漬海帶項(xiàng)目總投資額為6552.19萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為51.32%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4373.23年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.36%。
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