北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.冷凍加工項(xiàng)目概況 6
1.1 冷凍加工項(xiàng)目背景 6
1.2 冷凍加工項(xiàng)目概況 6
1.2.1 冷凍加工項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 冷凍加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 冷凍加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 冷凍加工項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 冷凍加工項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 冷凍加工項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 冷凍加工項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 冷凍加工項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 冷凍加工項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 冷凍加工項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 冷凍加工項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 冷凍加工項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 冷凍加工項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 冷凍加工項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 冷凍加工項(xiàng)交通影響分析 29
4. 冷凍加工項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、冷凍加工項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 冷凍加工項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 冷凍加工項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 冷凍加工項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 冷凍加工項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 冷凍加工項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 冷凍加工項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 冷凍加工項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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榮成市海產(chǎn)品綜合加工廠 燈塔市天福牛業(yè)有限責(zé)任公司 長(zhǎng)樂(lè)桃源冷凍有限公司 象山宏海水產(chǎn)食品有限公司 嘉魚(yú)山綠食品有限公司 東臺(tái)市安豐鎮(zhèn)仁林冷凍加工廠 大連喜福多海洋食品有限公司金州加工廠 榮成市海產(chǎn)品綜合加工廠 燈塔市天福牛業(yè)有限責(zé)任公司 長(zhǎng)樂(lè)桃源冷凍有限公司 潛江市星發(fā)水產(chǎn)品有限公司伏水分司 象山宏海水產(chǎn)食品有限公司 嘉魚(yú)山綠食品有限公司 大連喜福多海洋食品有限公司金州加工廠 東臺(tái)市安豐鎮(zhèn)仁林冷凍加工廠 高要市振業(yè)水產(chǎn)公司 長(zhǎng)樂(lè)桃源冷凍有限公司 舟山市柏大水產(chǎn)有限公司 高要市振業(yè)水產(chǎn)公司 長(zhǎng)樂(lè)桃源冷凍有限公司
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9046.07平米項(xiàng)目基本情況:冷凍加工項(xiàng)目占地面積12.34畝,建筑面積9046.07平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在7524.13萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在491.64萬(wàn)元人民幣左右。冷凍加工項(xiàng)目總投資額為1541.96萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為59.73%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.16%,投資回收期(稅后)為627.27年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.44%。
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