北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目概況 6
1.1 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目背景 6
1.2 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目概況 6
1.2.1 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)交通影響分析 29
4. 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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32555.69平米項(xiàng)目基本情況:低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目占地面積44.39畝,建筑面積32555.69平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在7958.84萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1116.38萬(wàn)元人民幣左右。低壓開關(guān)柜制造項(xiàng)目總投資額為5549.32萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為28.42%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1938.62年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.49%。
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