北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.粉煤灰磚項目概況 6
1.1 粉煤灰磚項目背景 6
1.2 粉煤灰磚項目概況 6
1.2.1 粉煤灰磚項目總體布局 6
1.2.2 粉煤灰磚項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 粉煤灰磚項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 粉煤灰磚項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 粉煤灰磚項周邊用地情況分析 16
2.2 粉煤灰磚項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 粉煤灰磚項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 粉煤灰磚項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 粉煤灰磚項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 粉煤灰磚項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 粉煤灰磚項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 粉煤灰磚項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 粉煤灰磚項引發(fā)車流分布 27
3.4 粉煤灰磚項建成后交通影響評價 27
3.5 粉煤灰磚項交通影響分析 29
4. 粉煤灰磚項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、粉煤灰磚項平面布局分析 35
5.1 粉煤灰磚項平面布局方案說明 35
5.2 粉煤灰磚項停車庫平面說明 37
5.3 粉煤灰磚項方案優(yōu)化 37
6. 粉煤灰磚項交通組織方案 37
6.1 粉煤灰磚項交通組織原則 37
6.2 粉煤灰磚項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 粉煤灰磚項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12292.90平米項目基本情況:粉煤灰磚項目占地面積16.76畝,建筑面積12292.90平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3734.48萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在309.61萬元人民幣左右。粉煤灰磚項目總投資額為2095.40萬元,投資利潤率為92.13%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6632.52年,盈虧平衡點 BEP=37.81%。
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