北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.皮帶輪項(xiàng)目概況 6
1.1 皮帶輪項(xiàng)目背景 6
1.2 皮帶輪項(xiàng)目概況 6
1.2.1 皮帶輪項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 皮帶輪項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 皮帶輪項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 皮帶輪項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 皮帶輪項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 皮帶輪項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 皮帶輪項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 皮帶輪項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 皮帶輪項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 皮帶輪項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 皮帶輪項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 皮帶輪項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 皮帶輪項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 皮帶輪項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 皮帶輪項(xiàng)交通影響分析 29
4. 皮帶輪項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、皮帶輪項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 皮帶輪項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 皮帶輪項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 皮帶輪項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 皮帶輪項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 皮帶輪項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 皮帶輪項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 皮帶輪項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12951.12平米項(xiàng)目基本情況:皮帶輪項(xiàng)目占地面積17.66畝,建筑面積12951.12平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4118.01萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在282.42萬元人民幣左右。皮帶輪項(xiàng)目總投資額為2207.60萬元,投資利潤率為64.54%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6331.55年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.83%。
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