北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.皮帶輪項目概況 6
1.1 皮帶輪項目背景 6
1.2 皮帶輪項目概況 6
1.2.1 皮帶輪項目總體布局 6
1.2.2 皮帶輪項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 皮帶輪項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 皮帶輪項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 皮帶輪項周邊用地情況分析 16
2.2 皮帶輪項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 皮帶輪項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 皮帶輪項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 皮帶輪項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 皮帶輪項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 皮帶輪項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 皮帶輪項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 皮帶輪項引發(fā)車流分布 27
3.4 皮帶輪項建成后交通影響評價 27
3.5 皮帶輪項交通影響分析 29
4. 皮帶輪項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、皮帶輪項平面布局分析 35
5.1 皮帶輪項平面布局方案說明 35
5.2 皮帶輪項停車庫平面說明 37
5.3 皮帶輪項方案優(yōu)化 37
6. 皮帶輪項交通組織方案 37
6.1 皮帶輪項交通組織原則 37
6.2 皮帶輪項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 皮帶輪項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12951.12平米項目基本情況:皮帶輪項目占地面積17.66畝,建筑面積12951.12平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4118.01萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在282.42萬元人民幣左右。皮帶輪項目總投資額為2207.60萬元,投資利潤率為64.54%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6331.55年,盈虧平衡點 BEP=49.83%。
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