北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鋁板項(xiàng)目概況 6
1.1 鋁板項(xiàng)目背景 6
1.2 鋁板項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鋁板項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鋁板項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鋁板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鋁板項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鋁板項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鋁板項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鋁板項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鋁板項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鋁板項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鋁板項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鋁板項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鋁板項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鋁板項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鋁板項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鋁板項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鋁板項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鋁板項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鋁板項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鋁板項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 鋁板項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鋁板項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鋁板項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鋁板項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鋁板項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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147947.34平米項(xiàng)目基本情況:鋁板項(xiàng)目占地面積201.75畝,建筑面積147947.34平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在31482.96萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在985.79萬元人民幣左右。鋁板項(xiàng)目總投資額為25218.55萬元,投資利潤率為6.26%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為22512.22年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.93%。
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