北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.平板項(xiàng)目概況 6
1.1 平板項(xiàng)目背景 6
1.2 平板項(xiàng)目概況 6
1.2.1 平板項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 平板項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 平板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 平板項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 平板項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 平板項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 平板項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 平板項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 平板項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 平板項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 平板項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 平板項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 平板項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 平板項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 平板項(xiàng)交通影響分析 29
4. 平板項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、平板項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 平板項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 平板項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 平板項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 平板項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 平板項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 平板項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 平板項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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59468.15平米項(xiàng)目基本情況:平板項(xiàng)目占地面積81.09畝,建筑面積59468.15平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9997.71萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在722.68萬元人民幣左右。平板項(xiàng)目總投資額為10136.72萬元,投資利潤率為38.43%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4628.77年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.18%。
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