北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)缸罩項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)缸罩項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5708.70萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在335.83萬元人民幣左右。生產(chǎn)缸罩項(xiàng)目總投資額為5446.83萬元,投資利潤率為5.58%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為34.75%,投資回收期(稅后)為4.01年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.55%。
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