北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電子板項(xiàng)目概況 6
1.1 電子板項(xiàng)目背景 6
1.2 電子板項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電子板項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電子板項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電子板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 電子板項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電子板項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電子板項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電子板項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電子板項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 電子板項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 電子板項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電子板項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 電子板項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 電子板項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 電子板項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 電子板項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電子板項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、電子板項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電子板項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 電子板項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 電子板項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電子板項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電子板項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電子板項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 電子板項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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佛山市禪城區(qū)鴻君電器廠(chǎng) 超圣電子裝配(上海)有限公司 超圣電子裝配(上海)有限公司 佛山市禪城區(qū)鴻君電器廠(chǎng) 鞍山市晨光新材料有限公司 百一寬頻科技(深圳)有限公司 碩勒施電子企業(yè)(中山)有限公司 岳陽(yáng)市屈原管理區(qū)五岳電子有限公司 碩勒施電子企業(yè)(中山)有限公司 岳陽(yáng)市屈原管理區(qū)五岳電子有限公司
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10624.78平米項(xiàng)目基本情況:電子板項(xiàng)目占地面積14.49畝,建筑面積10624.78平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在4265.13萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在128.88萬(wàn)元人民幣左右。電子板項(xiàng)目總投資額為1811.06萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為2.62%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1405.23年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.59%。
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