北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.補(bǔ)償器項(xiàng)目概況 6
1.1 補(bǔ)償器項(xiàng)目背景 6
1.2 補(bǔ)償器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 補(bǔ)償器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 補(bǔ)償器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 補(bǔ)償器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 補(bǔ)償器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 補(bǔ)償器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 補(bǔ)償器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 補(bǔ)償器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 補(bǔ)償器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 補(bǔ)償器項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 補(bǔ)償器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 補(bǔ)償器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 補(bǔ)償器項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 補(bǔ)償器項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 補(bǔ)償器項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 補(bǔ)償器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 補(bǔ)償器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、補(bǔ)償器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 補(bǔ)償器項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 補(bǔ)償器項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 補(bǔ)償器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 補(bǔ)償器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 補(bǔ)償器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 補(bǔ)償器項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 補(bǔ)償器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12074.34平米項(xiàng)目基本情況:補(bǔ)償器項(xiàng)目占地面積16.47畝,建筑面積12074.34平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5655.52萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在467.06萬元人民幣左右。補(bǔ)償器項(xiàng)目總投資額為2058.15萬元,投資利潤率為65.68%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3965.94年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.02%。
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