北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.皮鞋布鞋項(xiàng)目概況 6
1.1 皮鞋布鞋項(xiàng)目背景 6
1.2 皮鞋布鞋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 皮鞋布鞋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 皮鞋布鞋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 皮鞋布鞋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 皮鞋布鞋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 皮鞋布鞋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 皮鞋布鞋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 皮鞋布鞋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 皮鞋布鞋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 皮鞋布鞋項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 皮鞋布鞋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 皮鞋布鞋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 皮鞋布鞋項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 皮鞋布鞋項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 皮鞋布鞋項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 皮鞋布鞋項(xiàng)交通影響分析 29
4. 皮鞋布鞋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、皮鞋布鞋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 皮鞋布鞋項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 皮鞋布鞋項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 皮鞋布鞋項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 皮鞋布鞋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 皮鞋布鞋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 皮鞋布鞋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 皮鞋布鞋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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惠安縣福盛鞋業(yè)有限公司 福建南安市萬路平鞋業(yè)有限公司 福建南安市萬路平鞋業(yè)有限公司
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2681.04平米項(xiàng)目基本情況:皮鞋布鞋項(xiàng)目占地面積3.66畝,建筑面積2681.04平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在974.77萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在66.57萬元人民幣左右。皮鞋布鞋項(xiàng)目總投資額為457.00萬元,投資利潤率為47.02%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.49%,投資回收期(稅后)為205.95年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.78%。
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