北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電焊機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 電焊機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 電焊機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電焊機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電焊機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電焊機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 電焊機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電焊機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電焊機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電焊機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電焊機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 電焊機(jī)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 電焊機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電焊機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 電焊機(jī)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 電焊機(jī)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 電焊機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 電焊機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電焊機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、電焊機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電焊機(jī)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 電焊機(jī)項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 電焊機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電焊機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電焊機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電焊機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 電焊機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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27236.60平米項(xiàng)目基本情況:電焊機(jī)項(xiàng)目占地面積37.14畝,建筑面積27236.60平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在8816.61萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1497.80萬(wàn)元人民幣左右。電焊機(jī)項(xiàng)目總投資額為4642.65萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為47.94%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4339.50年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.74%。
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