北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.不粘鍋項(xiàng)目概況 6
1.1 不粘鍋項(xiàng)目背景 6
1.2 不粘鍋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 不粘鍋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 不粘鍋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 不粘鍋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 不粘鍋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 不粘鍋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 不粘鍋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 不粘鍋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 不粘鍋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 不粘鍋項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 不粘鍋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 不粘鍋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 不粘鍋項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 不粘鍋項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 不粘鍋項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 不粘鍋項(xiàng)交通影響分析 29
4. 不粘鍋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、不粘鍋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 不粘鍋項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 不粘鍋項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 不粘鍋項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 不粘鍋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 不粘鍋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 不粘鍋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 不粘鍋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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154564.09平米項(xiàng)目基本情況:不粘鍋項(xiàng)目占地面積210.77畝,建筑面積154564.09平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在22056.72萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1606.34萬元人民幣左右。不粘鍋項(xiàng)目總投資額為26346.42萬元,投資利潤率為7.16%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3280.30年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.72%。
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