北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.磁芯項(xiàng)目概況 6
1.1 磁芯項(xiàng)目背景 6
1.2 磁芯項(xiàng)目概況 6
1.2.1 磁芯項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 磁芯項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 磁芯項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 磁芯項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 磁芯項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 磁芯項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 磁芯項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 磁芯項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 磁芯項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 磁芯項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 磁芯項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 磁芯項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 磁芯項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 磁芯項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 磁芯項(xiàng)交通影響分析 29
4. 磁芯項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、磁芯項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 磁芯項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 磁芯項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 磁芯項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 磁芯項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 磁芯項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 磁芯項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 磁芯項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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24706.98平米項(xiàng)目基本情況:磁芯項(xiàng)目占地面積33.69畝,建筑面積24706.98平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8700.20萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在650.52萬元人民幣左右。磁芯項(xiàng)目總投資額為4211.46萬元,投資利潤率為32.53%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3690.17年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.93%。
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