北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.精制茶葉項(xiàng)目概況 6
1.1 精制茶葉項(xiàng)目背景 6
1.2 精制茶葉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 精制茶葉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 精制茶葉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 精制茶葉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 精制茶葉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 精制茶葉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 精制茶葉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 精制茶葉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 精制茶葉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 精制茶葉項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 精制茶葉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 精制茶葉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 精制茶葉項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 精制茶葉項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 精制茶葉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 精制茶葉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 精制茶葉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、精制茶葉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 精制茶葉項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 精制茶葉項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 精制茶葉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 精制茶葉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 精制茶葉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 精制茶葉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 精制茶葉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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8024.99平米項(xiàng)目基本情況:精制茶葉項(xiàng)目占地面積10.94畝,建筑面積8024.99平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在4064.68萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在365.26萬(wàn)元人民幣左右。精制茶葉項(xiàng)目總投資額為1367.91萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為23.81%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.08%,投資回收期(稅后)為1235.86年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.78%。
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