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糕餅點(diǎn)心交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目概況 6
1.1 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目背景 6
1.2 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目概況 6
1.2.1 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)交通影響分析 29

4. 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、糕餅點(diǎn)心項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 糕餅點(diǎn)心項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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東莞徐記食品有限公司  東莞徐記食品有限公司  
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1503666.48平米項(xiàng)目基本情況：糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目占地面積2050.47畝，建筑面積1503666.48平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在224588.70萬元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在32073.05萬元人民幣左右。糕餅點(diǎn)心項(xiàng)目總投資額為256309.35萬元，投資利潤(rùn)率為15.05%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.63%，投資回收期（稅后）為159.83年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.49%。

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