北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鵝鴨屠宰項(xiàng)目概況 6
1.1 鵝鴨屠宰項(xiàng)目背景 6
1.2 鵝鴨屠宰項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鵝鴨屠宰項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鵝鴨屠宰項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鵝鴨屠宰項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鵝鴨屠宰項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鵝鴨屠宰項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鵝鴨屠宰項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鵝鴨屠宰項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鵝鴨屠宰項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鵝鴨屠宰項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鵝鴨屠宰項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鵝鴨屠宰項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鵝鴨屠宰項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鵝鴨屠宰項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 鵝鴨屠宰項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鵝鴨屠宰項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鵝鴨屠宰項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、鵝鴨屠宰項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鵝鴨屠宰項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鵝鴨屠宰項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鵝鴨屠宰項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鵝鴨屠宰項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鵝鴨屠宰項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鵝鴨屠宰項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 鵝鴨屠宰項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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阜新美中鵝業(yè)工貿(mào)有限責(zé)任公司調(diào)兵山分公司 阜新美中鵝業(yè)工貿(mào)有限責(zé)任公司調(diào)兵山分公司
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5595.86平米項(xiàng)目基本情況:鵝鴨屠宰項(xiàng)目占地面積7.63畝,建筑面積5595.86平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1420.65萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在59.00萬(wàn)元人民幣左右。鵝鴨屠宰項(xiàng)目總投資額為953.85萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為4.69%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.31%,投資回收期(稅后)為323.34年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=53.88%。
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