北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.麥克風(fēng)項(xiàng)目概況 6
1.1 麥克風(fēng)項(xiàng)目背景 6
1.2 麥克風(fēng)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 麥克風(fēng)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 麥克風(fēng)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 麥克風(fēng)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 麥克風(fēng)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 麥克風(fēng)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 麥克風(fēng)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 麥克風(fēng)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 麥克風(fēng)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 麥克風(fēng)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 麥克風(fēng)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 麥克風(fēng)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 麥克風(fēng)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 麥克風(fēng)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 麥克風(fēng)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 麥克風(fēng)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 麥克風(fēng)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、麥克風(fēng)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 麥克風(fēng)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 麥克風(fēng)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 麥克風(fēng)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 麥克風(fēng)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 麥克風(fēng)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 麥克風(fēng)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 麥克風(fēng)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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47724.79平米項(xiàng)目基本情況:麥克風(fēng)項(xiàng)目占地面積65.08畝,建筑面積47724.79平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在12445.93萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在969.37萬元人民幣左右。麥克風(fēng)項(xiàng)目總投資額為8134.99萬元,投資利潤率為0.86%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為6965.39年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.15%。
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