北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.隔離開關(guān)項目概況 6
1.1 隔離開關(guān)項目背景 6
1.2 隔離開關(guān)項目概況 6
1.2.1 隔離開關(guān)項目總體布局 6
1.2.2 隔離開關(guān)項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 隔離開關(guān)項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 隔離開關(guān)項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 隔離開關(guān)項周邊用地情況分析 16
2.2 隔離開關(guān)項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 隔離開關(guān)項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 隔離開關(guān)項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 隔離開關(guān)項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 隔離開關(guān)項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 隔離開關(guān)項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 隔離開關(guān)項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 隔離開關(guān)項引發(fā)車流分布 27
3.4 隔離開關(guān)項建成后交通影響評價 27
3.5 隔離開關(guān)項交通影響分析 29
4. 隔離開關(guān)項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、隔離開關(guān)項平面布局分析 35
5.1 隔離開關(guān)項平面布局方案說明 35
5.2 隔離開關(guān)項停車庫平面說明 37
5.3 隔離開關(guān)項方案優(yōu)化 37
6. 隔離開關(guān)項交通組織方案 37
6.1 隔離開關(guān)項交通組織原則 37
6.2 隔離開關(guān)項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 隔離開關(guān)項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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30333.37平米項目基本情況:隔離開關(guān)項目占地面積41.36畝,建筑面積30333.37平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7349.02萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在635.81萬元人民幣左右。隔離開關(guān)項目總投資額為5170.51萬元,投資利潤率為8.18%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為6831.02年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.95%。
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