北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.玻璃棉項(xiàng)目概況 6
1.1 玻璃棉項(xiàng)目背景 6
1.2 玻璃棉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 玻璃棉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 玻璃棉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 玻璃棉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 玻璃棉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 玻璃棉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 玻璃棉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 玻璃棉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 玻璃棉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 玻璃棉項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 玻璃棉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 玻璃棉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 玻璃棉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 玻璃棉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 玻璃棉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 玻璃棉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 玻璃棉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、玻璃棉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 玻璃棉項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 玻璃棉項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 玻璃棉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 玻璃棉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 玻璃棉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 玻璃棉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 玻璃棉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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21660.75平米項(xiàng)目基本情況:玻璃棉項(xiàng)目占地面積29.54畝,建筑面積21660.75平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5078.07萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在68.65萬元人民幣左右。玻璃棉項(xiàng)目總投資額為3692.21萬元,投資利潤率為0.84%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為19899.75年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.13%。
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