北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鐵工藝品項(xiàng)目概況 6
1.1 鐵工藝品項(xiàng)目背景 6
1.2 鐵工藝品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鐵工藝品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鐵工藝品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鐵工藝品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鐵工藝品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鐵工藝品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鐵工藝品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鐵工藝品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鐵工藝品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鐵工藝品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鐵工藝品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鐵工藝品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鐵工藝品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鐵工藝品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鐵工藝品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鐵工藝品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鐵工藝品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鐵工藝品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鐵工藝品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鐵工藝品項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 鐵工藝品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鐵工藝品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鐵工藝品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鐵工藝品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鐵工藝品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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山東超越輕工制品有限公司 江門市新會(huì)區(qū)東鴻五金制品廠 閩侯縣盛達(dá)工藝品有限公司 福州瓦爾工藝品有限公司 福建省閩侯威爾工藝品有限公司 閩侯縣豐華工藝品有限公司 閩侯閩興編織品有限公司 山東超越輕工制品有限公司 江門市新會(huì)區(qū)東鴻五金制品廠 福州昕昕工藝品有限公司 閩侯縣盛達(dá)工藝品有限公司 閩侯縣合盛工藝品有限公司 福州瓦爾工藝品有限公司 閩侯縣鴻強(qiáng)工藝品有限公司 閩侯縣豐華工藝品有限公司 福建省閩侯威爾工藝品有限公司 浙江黃巖宏興工藝品廠 青島昊宇工藝品有限公司 青島永和建筑設(shè)備有限公司 廣西南寧羽華工藝品有限公司賓陽(yáng)加工廠 青島昊宇工藝品有限公司 青島永和建筑設(shè)備有限公司
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14476.66平米項(xiàng)目基本情況:鐵工藝品項(xiàng)目占地面積19.74畝,建筑面積14476.66平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5282.49萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在248.45萬(wàn)元人民幣左右。鐵工藝品項(xiàng)目總投資額為2467.64萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為19.83%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2185.07年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.76%。
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