北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.改性瀝青項目概況 6
1.1 改性瀝青項目背景 6
1.2 改性瀝青項目概況 6
1.2.1 改性瀝青項目總體布局 6
1.2.2 改性瀝青項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 改性瀝青項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 改性瀝青項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 改性瀝青項周邊用地情況分析 16
2.2 改性瀝青項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 改性瀝青項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 改性瀝青項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 改性瀝青項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 改性瀝青項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 改性瀝青項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 改性瀝青項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 改性瀝青項引發(fā)車流分布 27
3.4 改性瀝青項建成后交通影響評價 27
3.5 改性瀝青項交通影響分析 29
4. 改性瀝青項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、改性瀝青項平面布局分析 35
5.1 改性瀝青項平面布局方案說明 35
5.2 改性瀝青項停車庫平面說明 37
5.3 改性瀝青項方案優(yōu)化 37
6. 改性瀝青項交通組織方案 37
6.1 改性瀝青項交通組織原則 37
6.2 改性瀝青項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 改性瀝青項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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82428.68平米項目基本情況:改性瀝青項目占地面積112.40畝,建筑面積82428.68平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在26808.23萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1553.74萬元人民幣左右。改性瀝青項目總投資額為14050.48萬元,投資利潤率為13.27%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6601.40年,盈虧平衡點 BEP=32.22%。
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