北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中山市古鎮(zhèn)志成壓鑄燈飾廠 中山市橫欄鎮(zhèn)港迪燈飾廠 惠陽碩翊工業(yè)有限公司 廣州市美臨燈飾有限公司 中山市黃圃鎮(zhèn)禪亮電器廠 中山市賽美燈飾有限公司 中山市橫欄鎮(zhèn)港迪燈飾廠 惠陽碩翊工業(yè)有限公司 中山市古鎮(zhèn)志成壓鑄燈飾廠 中山思邁照明電器有限公司 廣州市美臨燈飾有限公司 中山市黃圃鎮(zhèn)禪亮電器廠 中山市賽美燈飾有限公司 中山市華藝燈飾集團(tuán)有限公司 固邦(東莞)燈飾有限公司 廣東百佳百特實(shí)業(yè)有限公司 中山市古鎮(zhèn)志成壓鑄燈飾廠 中山市小欖鎮(zhèn)飛馬照明制品廠 中山市冠之明家居用品裝飾有限公司 中山市普爾照明電器有限公司 中山市卡弗照明有限公司 東莞快能電器有限公司 中山市華藝燈飾集團(tuán)有限公司 廣東百佳百特實(shí)業(yè)有限公司 中山市古鎮(zhèn)志成壓鑄燈飾廠 中山市小欖鎮(zhèn)飛馬照明制品廠 中山市冠之明家居用品裝飾有限公司 中山市普爾照明電器有限公司 東莞快能電器有限公司 珠海加加光電電子有限公司
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27059.94平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目占地面積36.90畝,建筑面積27059.94平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8620.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在323.97萬元人民幣左右。生產(chǎn)銷售燈飾項(xiàng)目總投資額為4612.54萬元,投資利潤率為13.68%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4271.26年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.72%。
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