北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.護(hù)欄項目概況 6
1.1 護(hù)欄項目背景 6
1.2 護(hù)欄項目概況 6
1.2.1 護(hù)欄項目總體布局 6
1.2.2 護(hù)欄項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 護(hù)欄項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 護(hù)欄項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 護(hù)欄項周邊用地情況分析 16
2.2 護(hù)欄項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 護(hù)欄項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 護(hù)欄項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 護(hù)欄項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 護(hù)欄項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 護(hù)欄項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 護(hù)欄項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 護(hù)欄項引發(fā)車流分布 27
3.4 護(hù)欄項建成后交通影響評價 27
3.5 護(hù)欄項交通影響分析 29
4. 護(hù)欄項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、護(hù)欄項平面布局分析 35
5.1 護(hù)欄項平面布局方案說明 35
5.2 護(hù)欄項停車庫平面說明 37
5.3 護(hù)欄項方案優(yōu)化 37
6. 護(hù)欄項交通組織方案 37
6.1 護(hù)欄項交通組織原則 37
6.2 護(hù)欄項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 護(hù)欄項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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18563.41平米項目基本情況:護(hù)欄項目占地面積25.31畝,建筑面積18563.41平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3057.00萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在135.93萬元人民幣左右。護(hù)欄項目總投資額為3164.25萬元,投資利潤率為63.46%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為9544.19年,盈虧平衡點 BEP=53.34%。
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