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毛衫交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.毛衫項(xiàng)目概況 6
1.1 毛衫項(xiàng)目背景 6
1.2 毛衫項(xiàng)目概況 6
1.2.1 毛衫項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 毛衫項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 毛衫項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 毛衫項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 毛衫項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 毛衫項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 毛衫項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 毛衫項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 毛衫項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 毛衫項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 毛衫項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 毛衫項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 毛衫項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 毛衫項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 毛衫項(xiàng)交通影響分析 29

4. 毛衫項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、毛衫項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 毛衫項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 毛衫項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 毛衫項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 毛衫項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 毛衫項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 毛衫項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 毛衫項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

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12280.32平米項(xiàng)目基本情況：毛衫項(xiàng)目占地面積16.75畝，建筑面積12280.32平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在5186.18萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在138.39萬(wàn)元人民幣左右。毛衫項(xiàng)目總投資額為2093.26萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為-25.50%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為34789.31年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.77%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢(xún)資格：中國(guó)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶(hù)10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫(xiě)、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢(xún)獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)評(píng)選。
  
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