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金存太學(xué)士交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.金存太學(xué)士項(xiàng)目概況 6
1.1 金存太學(xué)士項(xiàng)目背景 6
1.2 金存太學(xué)士項(xiàng)目概況 6
1.2.1 金存太學(xué)士項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 金存太學(xué)士項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 金存太學(xué)士項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 金存太學(xué)士項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 金存太學(xué)士項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 金存太學(xué)士項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 金存太學(xué)士項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 金存太學(xué)士項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 金存太學(xué)士項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 金存太學(xué)士項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 金存太學(xué)士項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 金存太學(xué)士項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 金存太學(xué)士項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 金存太學(xué)士項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 金存太學(xué)士項(xiàng)交通影響分析 29

4. 金存太學(xué)士項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、金存太學(xué)士項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 金存太學(xué)士項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 金存太學(xué)士項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 金存太學(xué)士項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 金存太學(xué)士項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 金存太學(xué)士項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 金存太學(xué)士項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 金存太學(xué)士項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中科世紀(jì)(北京)數(shù)碼技術(shù)有限公司
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16361.97平米項(xiàng)目基本情況：金存太學(xué)士項(xiàng)目占地面積22.31畝，建筑面積16361.97平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在636.50萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在6.05萬(wàn)元人民幣左右。金存太學(xué)士項(xiàng)目總投資額為2789.00萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為-5.94%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為4609.92年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.05%。

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