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管件交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.管件項(xiàng)目概況 6
1.1 管件項(xiàng)目背景 6
1.2 管件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 管件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 管件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 管件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 管件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 管件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 管件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 管件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 管件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 管件項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 管件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 管件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 管件項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 管件項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 管件項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 管件項(xiàng)交通影響分析 29

4. 管件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、管件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 管件項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 管件項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 管件項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 管件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 管件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 管件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 管件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

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32751.45平米項(xiàng)目基本情況：管件項(xiàng)目占地面積44.66畝，建筑面積32751.45平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在13981.38萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在759.63萬(wàn)元人民幣左右。管件項(xiàng)目總投資額為5582.69萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為7.86%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為18593.53年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.12%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫(xiě)、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選。
  
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