北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.瞬間膠項(xiàng)目概況 6
1.1 瞬間膠項(xiàng)目背景 6
1.2 瞬間膠項(xiàng)目概況 6
1.2.1 瞬間膠項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 瞬間膠項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 瞬間膠項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 瞬間膠項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 瞬間膠項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 瞬間膠項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 瞬間膠項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 瞬間膠項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 瞬間膠項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 瞬間膠項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 瞬間膠項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 瞬間膠項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 瞬間膠項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 瞬間膠項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 瞬間膠項(xiàng)交通影響分析 29
4. 瞬間膠項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、瞬間膠項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 瞬間膠項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 瞬間膠項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 瞬間膠項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 瞬間膠項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 瞬間膠項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 瞬間膠項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 瞬間膠項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6790.31平米項(xiàng)目基本情況:瞬間膠項(xiàng)目占地面積9.26畝,建筑面積6790.31平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2435.33萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在17.90萬(wàn)元人民幣左右。瞬間膠項(xiàng)目總投資額為1157.45萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為2.72%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2586.48年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.92%。
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