北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.化工貿(mào)易項(xiàng)目概況 6
1.1 化工貿(mào)易項(xiàng)目背景 6
1.2 化工貿(mào)易項(xiàng)目概況 6
1.2.1 化工貿(mào)易項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 化工貿(mào)易項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 化工貿(mào)易項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 化工貿(mào)易項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 化工貿(mào)易項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 化工貿(mào)易項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 化工貿(mào)易項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 化工貿(mào)易項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 化工貿(mào)易項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 化工貿(mào)易項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 化工貿(mào)易項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 化工貿(mào)易項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 化工貿(mào)易項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 化工貿(mào)易項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 化工貿(mào)易項(xiàng)交通影響分析 29
4. 化工貿(mào)易項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、化工貿(mào)易項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 化工貿(mào)易項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 化工貿(mào)易項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 化工貿(mào)易項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 化工貿(mào)易項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 化工貿(mào)易項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 化工貿(mào)易項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 化工貿(mào)易項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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灌云海通化工有限公司 重慶澤勝投資集團(tuán)造船有限公司 灌云海通化工有限公司 江陰五洋化工有限公司 廣州市洛德化工科貿(mào)有限公司 江陰五洋化工有限公司 新疆準(zhǔn)油化工有限公司 廣州市洛德化工科貿(mào)有限公司
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41813.15平米項(xiàng)目基本情況:化工貿(mào)易項(xiàng)目占地面積57.02畝,建筑面積41813.15平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10018.91萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在590.30萬元人民幣左右;べQ(mào)易項(xiàng)目總投資額為7127.31萬元,投資利潤率為3.33%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.10%,投資回收期(稅后)為965.92年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=43.35%。
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