北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.陽(yáng)極板項(xiàng)目概況 6
1.1 陽(yáng)極板項(xiàng)目背景 6
1.2 陽(yáng)極板項(xiàng)目概況 6
1.2.1 陽(yáng)極板項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 陽(yáng)極板項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 陽(yáng)極板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 陽(yáng)極板項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 陽(yáng)極板項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 陽(yáng)極板項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 陽(yáng)極板項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 陽(yáng)極板項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 陽(yáng)極板項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 陽(yáng)極板項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 陽(yáng)極板項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 陽(yáng)極板項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 陽(yáng)極板項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 陽(yáng)極板項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 陽(yáng)極板項(xiàng)交通影響分析 29
4. 陽(yáng)極板項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、陽(yáng)極板項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 陽(yáng)極板項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 陽(yáng)極板項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 陽(yáng)極板項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 陽(yáng)極板項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 陽(yáng)極板項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 陽(yáng)極板項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 陽(yáng)極板項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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26905.64平米項(xiàng)目基本情況:陽(yáng)極板項(xiàng)目占地面積36.69畝,建筑面積26905.64平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在25844.96萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在99.09萬(wàn)元人民幣左右。陽(yáng)極板項(xiàng)目總投資額為4586.24萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-41.49%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為23604.60年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=53.27%。
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