北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.通訊設(shè)備項目概況 6
1.1 通訊設(shè)備項目背景 6
1.2 通訊設(shè)備項目概況 6
1.2.1 通訊設(shè)備項目總體布局 6
1.2.2 通訊設(shè)備項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 通訊設(shè)備項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 通訊設(shè)備項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 通訊設(shè)備項周邊用地情況分析 16
2.2 通訊設(shè)備項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 通訊設(shè)備項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 通訊設(shè)備項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 通訊設(shè)備項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 通訊設(shè)備項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 通訊設(shè)備項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 通訊設(shè)備項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 通訊設(shè)備項引發(fā)車流分布 27
3.4 通訊設(shè)備項建成后交通影響評價 27
3.5 通訊設(shè)備項交通影響分析 29
4. 通訊設(shè)備項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、通訊設(shè)備項平面布局分析 35
5.1 通訊設(shè)備項平面布局方案說明 35
5.2 通訊設(shè)備項停車庫平面說明 37
5.3 通訊設(shè)備項方案優(yōu)化 37
6. 通訊設(shè)備項交通組織方案 37
6.1 通訊設(shè)備項交通組織原則 37
6.2 通訊設(shè)備項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 通訊設(shè)備項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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73724.66平米項目基本情況:通訊設(shè)備項目占地面積100.53畝,建筑面積73724.66平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在16549.23萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1075.08萬元人民幣左右。通訊設(shè)備項目總投資額為12566.83萬元,投資利潤率為4.64%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為10169.61年,盈虧平衡點 BEP=42.66%。
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