北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鋁材項(xiàng)目概況 6
1.1 鋁材項(xiàng)目背景 6
1.2 鋁材項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鋁材項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鋁材項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鋁材項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鋁材項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鋁材項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鋁材項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鋁材項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鋁材項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鋁材項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鋁材項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鋁材項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鋁材項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鋁材項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鋁材項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鋁材項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鋁材項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鋁材項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鋁材項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鋁材項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鋁材項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鋁材項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鋁材項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鋁材項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鋁材項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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94889.27平米項(xiàng)目基本情況:鋁材項(xiàng)目占地面積129.40畝,建筑面積94889.27平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在29779.72萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在593.58萬(wàn)元人民幣左右。鋁材項(xiàng)目總投資額為16174.47萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.59%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為48775.74年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=55.13%。
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