北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)板式家具項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)板式家具項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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江門健威家具裝飾有限公司 江門健威國(guó)際家具有限公司 佛山市時(shí)代家具有限公司(含寶藝龍家具) 佛山市名美軒家具實(shí)業(yè)有限公司 深圳興利尊典家具有限公司 佛山市馬奇士家具有限公司 聯(lián)合歐陸家具(深圳)有限公司 佛山市華俊家具有限公司 江門健威家具裝飾有限公司 江門健威國(guó)際家具有限公司 佛山市名美軒家具實(shí)業(yè)有限公司 佛山市時(shí)代家具有限公司(含寶藝龍家具) 聯(lián)合歐陸家具(深圳)有限公司 佛山市馬奇士家具有限公司 佛山市順德區(qū)金寶馬家私制造有限公司 深圳興利尊典家具有限公司 順德區(qū)美化家私制造有限公司 佛山市順德區(qū)金寶馬家私制造有限公司 順德區(qū)美化家私制造有限公司
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21369.52平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目占地面積29.14畝,建筑面積21369.52平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在10150.54萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在493.34萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)板式家具項(xiàng)目總投資額為3642.57萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.52%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1402.86年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.24%。
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