北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.口罩項(xiàng)目概況 6
1.1 口罩項(xiàng)目背景 6
1.2 口罩項(xiàng)目概況 6
1.2.1 口罩項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 口罩項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 口罩項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 口罩項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 口罩項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 口罩項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 口罩項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 口罩項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 口罩項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 口罩項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 口罩項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 口罩項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 口罩項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 口罩項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 口罩項(xiàng)交通影響分析 29
4. 口罩項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、口罩項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 口罩項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 口罩項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 口罩項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 口罩項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 口罩項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 口罩項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 口罩項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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8265.69平米項(xiàng)目基本情況:口罩項(xiàng)目占地面積11.27畝,建筑面積8265.69平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4138.82萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在314.94萬(wàn)元人民幣左右?谡猪(xiàng)目總投資額為1408.94萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為42.30%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1610.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.15%。
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