北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.麥芽糖項(xiàng)目概況 6
1.1 麥芽糖項(xiàng)目背景 6
1.2 麥芽糖項(xiàng)目概況 6
1.2.1 麥芽糖項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 麥芽糖項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 麥芽糖項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 麥芽糖項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 麥芽糖項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 麥芽糖項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 麥芽糖項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 麥芽糖項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 麥芽糖項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 麥芽糖項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 麥芽糖項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 麥芽糖項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 麥芽糖項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 麥芽糖項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 麥芽糖項(xiàng)交通影響分析 29
4. 麥芽糖項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、麥芽糖項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 麥芽糖項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 麥芽糖項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 麥芽糖項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 麥芽糖項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 麥芽糖項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 麥芽糖項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 麥芽糖項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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諸城市潤生淀粉有限公司 魯洲生物科技(遼寧)有限公司 柳州市順意來糖業(yè)貿(mào)易有限責(zé)任公司 順平縣卓亞淀粉制品有限公司 商丘市隆升制麥有限公司 廣州市合利源食品有限公司 元氏縣大眾糖業(yè)有限公司 諸城市潤生淀粉有限公司 魯洲生物科技(遼寧)有限公司 柳州市順意來糖業(yè)貿(mào)易有限責(zé)任公司 曲沃縣天泉淀粉加工有限公司 桐城市樂健食品有限公司 順平縣卓亞淀粉制品有限公司 廣州市合利源食品有限公司 平頂山市寶源藥業(yè)有限公司 商丘市隆升制麥有限公司 元氏縣大眾糖業(yè)有限公司 曲沃縣天泉淀粉加工有限公司 東莞市常平煥發(fā)食品廠 昆山品青生物科技有限公司 順平縣恒碩淀粉制品有限公司 東莞金多利食品有限公司 長春市泡子沿糊精廠 桐城市樂健食品有限公司 廣州市合利源食品有限公司 廣西梧州樂哈哈食品工業(yè)有限公司 柳州市順來意食品糖業(yè)有限責(zé)任公司 東莞市常平煥發(fā)食品廠 東莞金多利食品有限公司 長春市泡子沿糊精廠 廣州市合利源食品有限公司 柳州市順來意食品糖業(yè)有限責(zé)任公司 上;蹛埯溠刻怯邢薰 桐城市樂健食品有限公司 順平縣恒碩淀粉制品有限公司 廣西梧州樂哈哈食品工業(yè)有限公司
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25949.05平米項(xiàng)目基本情況:麥芽糖項(xiàng)目占地面積35.39畝,建筑面積25949.05平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10674.88萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在518.87萬元人民幣左右。麥芽糖項(xiàng)目總投資額為4423.18萬元,投資利潤率為10.64%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3068.87年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.33%。
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