北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鶴管項(xiàng)目概況 6
1.1 鶴管項(xiàng)目背景 6
1.2 鶴管項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鶴管項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鶴管項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鶴管項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鶴管項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鶴管項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鶴管項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鶴管項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鶴管項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鶴管項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鶴管項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鶴管項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鶴管項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鶴管項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鶴管項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鶴管項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鶴管項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鶴管項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鶴管項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鶴管項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鶴管項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鶴管項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鶴管項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鶴管項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鶴管項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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連云港振興集團(tuán)石化設(shè)備制造有限公司 重慶嘉松吉機(jī)電制造有限公司 連云港遠(yuǎn)洋流體裝卸設(shè)備有限公司 連云港振興集團(tuán)石化設(shè)備制造有限公司 重慶嘉松吉機(jī)電制造有限公司 株洲石油儲(chǔ)運(yùn)設(shè)備有限公司 湖南百通技貿(mào)有限公司 株洲石油儲(chǔ)運(yùn)設(shè)備有限公司 湖南百通技貿(mào)有限公司
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17345.73平米項(xiàng)目基本情況:鶴管項(xiàng)目占地面積23.65畝,建筑面積17345.73平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2877.16萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在197.68萬(wàn)元人民幣左右。鶴管項(xiàng)目總投資額為2956.69萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.57%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1346.13年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.65%。
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