北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.機(jī)械部件加工項(xiàng)目概況 6
1.1 機(jī)械部件加工項(xiàng)目背景 6
1.2 機(jī)械部件加工項(xiàng)目概況 6
1.2.1 機(jī)械部件加工項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 機(jī)械部件加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 機(jī)械部件加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 機(jī)械部件加工項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 機(jī)械部件加工項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 機(jī)械部件加工項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 機(jī)械部件加工項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 機(jī)械部件加工項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 機(jī)械部件加工項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 機(jī)械部件加工項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 機(jī)械部件加工項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 機(jī)械部件加工項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 機(jī)械部件加工項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 機(jī)械部件加工項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 機(jī)械部件加工項(xiàng)交通影響分析 29
4. 機(jī)械部件加工項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、機(jī)械部件加工項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 機(jī)械部件加工項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 機(jī)械部件加工項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 機(jī)械部件加工項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 機(jī)械部件加工項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 機(jī)械部件加工項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 機(jī)械部件加工項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 機(jī)械部件加工項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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3620.69平米項(xiàng)目基本情況:機(jī)械部件加工項(xiàng)目占地面積4.94畝,建筑面積3620.69平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4060.77萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在269.27萬(wàn)元人民幣左右。機(jī)械部件加工項(xiàng)目總投資額為617.17萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為61.87%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.11%,投資回收期(稅后)為870.96年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.99%。
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