北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.魚粉項目概況 6
1.1 魚粉項目背景 6
1.2 魚粉項目概況 6
1.2.1 魚粉項目總體布局 6
1.2.2 魚粉項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 魚粉項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 魚粉項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 魚粉項周邊用地情況分析 16
2.2 魚粉項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 魚粉項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 魚粉項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 魚粉項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 魚粉項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 魚粉項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 魚粉項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 魚粉項引發(fā)車流分布 27
3.4 魚粉項建成后交通影響評價 27
3.5 魚粉項交通影響分析 29
4. 魚粉項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、魚粉項平面布局分析 35
5.1 魚粉項平面布局方案說明 35
5.2 魚粉項停車庫平面說明 37
5.3 魚粉項方案優(yōu)化 37
6. 魚粉項交通組織方案 37
6.1 魚粉項交通組織原則 37
6.2 魚粉項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 魚粉項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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15354.19平米項目基本情況:魚粉項目占地面積20.94畝,建筑面積15354.19平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8332.10萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在399.34萬元人民幣左右。魚粉項目總投資額為2617.22萬元,投資利潤率為12.97%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5243.09年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.90%。
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