北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.復(fù)合布項(xiàng)目概況 6
1.1 復(fù)合布項(xiàng)目背景 6
1.2 復(fù)合布項(xiàng)目概況 6
1.2.1 復(fù)合布項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 復(fù)合布項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 復(fù)合布項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 復(fù)合布項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 復(fù)合布項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 復(fù)合布項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 復(fù)合布項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 復(fù)合布項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 復(fù)合布項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 復(fù)合布項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 復(fù)合布項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 復(fù)合布項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 復(fù)合布項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 復(fù)合布項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 復(fù)合布項(xiàng)交通影響分析 29
4. 復(fù)合布項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、復(fù)合布項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 復(fù)合布項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 復(fù)合布項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 復(fù)合布項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 復(fù)合布項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 復(fù)合布項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 復(fù)合布項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 復(fù)合布項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12494.21平米項(xiàng)目基本情況:復(fù)合布項(xiàng)目占地面積17.04畝,建筑面積12494.21平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3612.95萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在61.41萬元人民幣左右。復(fù)合布項(xiàng)目總投資額為2129.72萬元,投資利潤率為1.50%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為16646.54年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.27%。
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