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高爾夫球桿頭交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.高爾夫球桿頭項(xiàng)目概況 6
1.1 高爾夫球桿頭項(xiàng)目背景 6
1.2 高爾夫球桿頭項(xiàng)目概況 6
1.2.1 高爾夫球桿頭項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 高爾夫球桿頭項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 高爾夫球桿頭項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 高爾夫球桿頭項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 高爾夫球桿頭項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 高爾夫球桿頭項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 高爾夫球桿頭項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 高爾夫球桿頭項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 高爾夫球桿頭項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 高爾夫球桿頭項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 高爾夫球桿頭項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 高爾夫球桿頭項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 高爾夫球桿頭項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 高爾夫球桿頭項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 高爾夫球桿頭項(xiàng)交通影響分析 29

4. 高爾夫球桿頭項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、高爾夫球桿頭項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 高爾夫球桿頭項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 高爾夫球桿頭項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 高爾夫球桿頭項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 高爾夫球桿頭項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 高爾夫球桿頭項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 高爾夫球桿頭項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 高爾夫球桿頭項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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235827.73平米項(xiàng)目基本情況：高爾夫球桿頭項(xiàng)目占地面積321.59畝，建筑面積235827.73平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在95455.27萬元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在2040.24萬元人民幣左右。高爾夫球桿頭項(xiàng)目總投資額為40198.31萬元，投資利潤(rùn)率為1.09%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.06%，投資回收期（稅后）為1773.25年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=40.00%。

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