北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.元明粉項(xiàng)目概況 6
1.1 元明粉項(xiàng)目背景 6
1.2 元明粉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 元明粉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 元明粉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 元明粉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 元明粉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 元明粉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 元明粉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 元明粉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 元明粉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 元明粉項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 元明粉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 元明粉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 元明粉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 元明粉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 元明粉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 元明粉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 元明粉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、元明粉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 元明粉項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 元明粉項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 元明粉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 元明粉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 元明粉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 元明粉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 元明粉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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45865.49平米項(xiàng)目基本情況:元明粉項(xiàng)目占地面積62.54畝,建筑面積45865.49平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8396.39萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在632.39萬元人民幣左右。元明粉項(xiàng)目總投資額為7818.06萬元,投資利潤率為12.70%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8159.39年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.55%。
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