北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.工藝項(xiàng)目概況 6
1.1 工藝項(xiàng)目背景 6
1.2 工藝項(xiàng)目概況 6
1.2.1 工藝項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 工藝項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 工藝項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 工藝項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 工藝項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 工藝項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 工藝項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 工藝項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 工藝項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 工藝項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 工藝項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 工藝項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 工藝項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 工藝項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 工藝項(xiàng)交通影響分析 29
4. 工藝項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、工藝項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 工藝項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 工藝項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 工藝項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 工藝項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 工藝項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 工藝項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 工藝項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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汕頭市澄海區(qū)雅奇工藝有限公司 縣泉源盛工藝制品有限公司 潮安縣古巷孚中工藝瓷廠 江蘇舜天新盈輕工業(yè)有限公司 汕頭市澄海區(qū)德鄰中源紙塑有限公司 汕頭市澄海區(qū)德鄰中源紙塑有限公司 汕頭市澄海區(qū)雅奇工藝有限公司 潮安縣古巷孚中工藝瓷廠 江蘇舜天新盈輕工業(yè)有限公司 縣泉源盛工藝制品有限公司 浦江縣浦陽(yáng)鎮(zhèn)瑞豐工藝廠 石獅市華頤五金工藝有限公司 汕頭市佳曉服裝有限公司 澄海區(qū)新輝工藝實(shí)業(yè)有限公司 云浮市達(dá)成石材有限公司 汕頭市佳曉服裝有限公司 泉州大洋工藝有限公司 石獅市華頤五金工藝有限公司
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3485.58平米項(xiàng)目基本情況:工藝項(xiàng)目占地面積4.75畝,建筑面積3485.58平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1440.65萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在96.98萬(wàn)元人民幣左右。工藝項(xiàng)目總投資額為594.14萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為13.00%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.09%,投資回收期(稅后)為1102.75年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.25%。
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